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                            農村自建房怎么才能省錢?設計,材料,施工三大塊如何優化省錢?
                            編輯: 成都建筑設計公司   時間:2018-04-23

                              房屋設計其實是一種圖紙化的表達過程,用來描述客戶的真實需求。一般由客戶先提出對房屋設計的一些看法,然后讓設計師來進行優化和合理的布局,最終把客戶的想法完美展現在圖紙上。

                              所以圖紙設計是非常必要的,一份好的設計圖可以給你帶來30-40%的造價節省! 一份合理的房屋設計圖,其內部結構必然是優化的,而不需要后續返工吃后悔藥。

                              2.合理的結構選型讓你省大筆錢

                              1、磚混結構簡述:磚混結構的承重特點是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。該結構適合開間進深較小,房間面積小,多層或低層的建筑,對于承重墻體不能改動。

                              2、磚混結構建筑特點:

                              隔音特點:磚混住宅的隔音效果是中等的。隔音效果取決于隔斷材料的選擇,磚混結構一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋,使聲波一次次受到衰減,但是,畢竟是很老的建筑材料,比起一些新型的建筑材料,還要差很多。

                              1、框架結構簡述:框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體系的結構,即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現的水平荷載和豎向荷載,采用結構的房屋墻體不承重,僅起到圍護和分隔作用,一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶爛等輕質板等材料砌筑或裝配而成。

                              承重特點:框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱;

                              改造特點:多數墻體不承重,所以改造起來比較簡單,敲掉墻體就可以了,改造十分靈活;

                              因此,選擇什么樣的結構類型,根據自己的情況出發來選擇。這兩種結構類型并各有各自的優缺點,如果你想知道你蓋的房子適合哪種結構,這個要看你對房子的功能定位和地質條件,并且咨詢工頭或者結構工程師。

                              3.自建房怎么才能省錢的一些絕招

                              選擇合適的砌體材料,對于5層以下的自建房、別墅,采用實心磚和多孔磚都可以作為承重墻,但是多孔磚的價格要便宜30%,強度完全能夠達到安全要求,人工費也要節省不少,所以盡量使用多孔磚。

                              主要受力鋼筋采用三級鋼筋或四級鋼筋,因為一級、二層鋼筋的強度低,且價格也與三級、四級鋼筋相當,所以使用高強度的鋼筋可以減少鋼筋的用量,承載能力并不降低。

                              使用合適的混凝土,混凝土強度不是越高越好,對于多層自建房,C25、C30的混凝土性價比最高。

                              合理進行結構設計,上下層的墻最好上下一致,盡量不要使用大梁托墻的方案。

                              確定合適的地基基礎,地基基礎要根據地質情況,土層的軟硬來選擇合適的基礎類型,對于5層以下的自建房、別墅,如果土層較硬,則可以使用條形基礎,除非是淤泥質土,盡量不用使用樁基礎。

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